
Vad är byggnadskreditiv?
Det är en kredit och är ett alternativ till lån, det är en finansieringslösning från olika typer av banker och kreditgivare som underlättar för ditt företag när du ska köpa tomt, bygga nytt eller bygga till. Finansieringsalternativet passar för företag men även bostadsrättsföreningar.
Om ditt projekt rör en om-, tillbyggnation eller köp av en fastighet är inte byggkredit alltid den bästa finansieringslösningen eftersom det då oftast finns en färdigställd fastighet som långivaren kan ta säkerhet i. Ska du bygga nytt och/eller låna till tomtköp, och det ännu inte finns någon färdigställd fastighet för långivaren att ta säkerhet i, är byggnadskreditiv definitivt en bra typ av finansiering för ditt företag.
När du tar en byggkredit går kreditgivaren eller banken med på att betala fakturor och löpande kostnader för projektet, t ex de fakturor som uppstår till följd av ditt byggprojekt tills bygget är klart. Dock kräver finansiären ofta att du kan gå in med en större del i kontantinsats än vad som normalt är brukligt vid ett fastighetslån för att banken ska kunna bevilja dig lånet.
Detta finansieringsalternativ kan vara dyrare än ett regelrätt fastighetslån eller vanligt bolån men är också mer flexibelt eftersom det tillåter dig att finansiera ett projekt som annars inte hade kunnat bli av.
När passar ett byggnadskreditiv för ditt företag?
Byggnadskreditiv passar bra för företag och bostadsrättsföreningar som behöver finansiera en nyproduktion eller vill bygga om en befintlig fastighet och du behlver bara betala ränta på det använda beloppet.