En betongblandare

Byggnadskreditiv – kapital för byggprojekt

Byggkreditiv kan vara en passande finansiering om ditt företag behöver likvida medel för att genomföra en byggnation. Byggnadskreditiv passar bra för företag och bostadsrättsföreningar som behöver finansiera en nyproduktion eller vill bygga om en befintlig fastighet.

Personlig handläggare
Kostnadsfri ansökan
Låna upp till 20 miljoner
Vi kan tyvärr inte ta emot några ansökningar fram till kl 09.00 den 12e november på grund av driftsunderhåll. Tack för din förståelse och välkommen tillbaka om en stund.
ikon sköld ifylld blå
Toborrow har tillstånd och är registrerad betaltjänstleverantör som står under tillsyn av finansinspektionen.
Tre steg till rätt byggnadskreditiv
Ansök enkelt om företagslån via mobilen hos Toborrow
1
Fyll i en ansökan

Fyll enkelt i ansökningsformuläret digitalt och signera med BankID. Det tar bara några minuter. Din ansökan är helt kostnadsfri och inte bindande.

2
Jämför låneerbjudanden

Din ansökan förmedlas till våra långivare. Inom 24 timmar kan du jämföra och välja bland de låneerbjudanden du fått. Logga in med BankID för att se alla dina alternativ.

3
Välj lån och få det utbetalt

När du har valt ett låneerbjudande kommer långivaren att kontakta dig så att du kan få ditt lån utbetalt. Vanligtvis sker detta samma dag som lånet blir beviljat.

Vad finns det för fler lån till byggnadskreditiv?

På Toborrow kan du ansöka om byggnadskreditiv, brygglån och fastighetslån. Sedan erbjuder vi andra finansieringslösningar så som företagslån, factoring och leasing. Är du osäker på vilken finansieringslösning som passar ditt syfte och företag bäst finns våra kreditspecialister här för dig.

Vad kostar ett byggnadskreditiv?

Finansiären av ditt projekt tar en risk när denne betalar dina löpande fakturor, och då det inte heller finns någon säkerhet för lånet vill denna ha en premie för att du får låna pengar till ditt projekt. Du betalar enbart ränta på den delen av krediten som du utnyttjar.

När betalar jag tillbaka mitt byggnadskreditiv?

Återbetalning av byggkreditiv sker ofta när enskilda fastigheter eller lägenheter kan säljas inom markområdet som kunden utvecklar eller när projektet färdigställts och en seniorbank är beredd att låna ut medel till kunden.

Tar ni en kreditupplysning på mig när jag ansöker om fastighetslån?

Vi på Toborrow tar en upplysning via UC på företaget som vi sedan förmedlar till våra långivare. På så sätt får du bara en kreditupplysning istället för flera. Vi tar även kreditupplysning på företrädarna för företaget samt borgensmännen.

Vad finns det för finansieringsalternativ för fastighetssektorn?

Fastighetslån, byggnadskreditiv och brygglån är alla olika typer av lån som används inom fastighetssektorn, men de skiljer sig åt i hur de används och vilka villkor som gäller. I korthet, fastighetslån är långfristiga lån för att köpa eller refinansiera fastigheter, byggnadskreditiv är kortfristiga lån för att bygga fastigheter, medan brygglån används för att temporärt täcka finansieringsgapet mellan fastighetsaffärer.

Vad är räntan på ett fastighetslån?

Räntan på ditt fastighetslån fastställs individuellt och baseras på flera faktorer, till exempel din kreditvärdighet, ekonomiska situation och lånebelopp. Eftersom räntan avgörs av banken eller långivaren är det svårt att säga i förväg vilken ränta ditt företag kommer att få.

Vad kan jag använda ett fastighetslån till?

Ett fastighetslån kan användas för olika ändamål. Till exempel förvärv av hyresfastigheter, kommersiella fastigheter, fritidshus, bostadsrätter och till och med lantbruksenheter. Många företag ser fastighetsinvesteringar som en strategi för att förvärva, renovera och sedan sälja fastigheter med vinst. För bostadsrättsföreningar kan det handla om att skaffa fastigheter för sina medlemmar eller för att bygga hus, garage eller hyresfastigheter.

Vad är ett fastighetslån?

Fastighetslån för företag är en specifik typ av finansiering som skiljer sig från vanliga bolån för privatpersoner. Det är ett verktyg som riktar sig till bostadsrättsföreningar, företag och andra organisationer som behöver kapital för att förvärva, renovera eller bygga ut en fastighet.

Hur skiljer sig Toborrow från andra låneförmedlare?

Toborrow har skräddarsydda lösningar för just dig. Vi har kreditgivare och banker som erbjuder olika finansieringslösningar som passar olika företag och olika syften med finansieringen. Förutom att vi har skräddarsydda lösningar finns våra kreditspecialister bara ett samtal eller chatt bort, redo för dina funderingar och frågor.

Hur ansöker jag?

Du ansöker om finansiering till ditt företag via vår plattform i det formulär som är på respektive finansieringsalternativ. När du följt de steg som finns i ansökningsfomuläret förmedlar vi din ansökan till de kreditgivare och banker vi har på plattformen. Du får sedan svar i inloggat läge så fort du får ett erbjudande. Kreditgivarna och bankerna har 24 timmar på sig att lämna ett erbjudande.

Vilka banker och långivare förmedlar Toborrow ansökan till?

Toborrow konkurrensutsätter ett flertal antal långivare genom att förmedla en och samma ansökan till samtliga registrerade kreditgivare och banker på plattformen. Vi har möjligheten att erbjuda skräddarsydda lösningar då våra kreditgivare och banker erbjuder olika finansieringslösningar.

Företagslån och företagskredit

Marginalen, OPR, Qred, Froda, Capitalbox, Corpia, Aros Kapital, Akela, Fedelta, CapDev Finance

Factoring

A.B.S Factoring, Invoier, Alfa Finans, Finansia och Fedelta

Fastighetslån

Corpia, IMH Finans, Fedelta och Akela

Företagsleasing

Nordic Finance och CapDev Finance

Vi hjälper ditt företag till rätt finansiering

Vi finns här för att hjälpa dig, oavsett om det är via chatt, e-post eller telefon. Tveka inte att kontakta oss, vi ser fram emot att höra från dig!

  • Kostnadsfritt och förutsättningslöst samtal med en kreditspecialist

  • Vi hjälper dig att maximera dina chanser till bra lånevillkor

  • Vi svarar oftast inom 1 minut!

Öppettider

Mån-Fre:

09-12 och 13-17

08-520 017 30
ikon chattbubblaSTARTA CHATTEN

eller

ikon chattbubblaSTARTA CHATTEN
Porträttbild av Michael kontaktperson krediter
Michael Emås

Kreditspecialist

Boka tid med en kreditspecialist

Vill du hellre att vi ringer upp dig? Boka ett telefonmöte med en av våra kreditspecialister.

Vad är ett byggnadskreditiv?

Byggnadskreditiv är en alternativ finansieringsmetod mot företagslån för dig som behöver kapital för att finansiera byggprojekt eller fastighetsutveckling. Det är särskilt användbart när du är mitt uppe i ett byggprojekt och behöver löpande finansiering för att täcka kostnader som material, arbetskraft och andra utgifter. Istället för att behöva binda upp stora mängder kapital i förväg, kan byggnadskreditivet tillhandahålla flexibelt kapital i takt med att projektet fortskrider.

Dessutom är byggnadskreditiv en bra lösning för företag som är involverade i fastighetsutveckling, från att köpa mark till att bygga bostäder eller kommersiella fastigheter. Genom att erbjuda finansiering under byggprocessen möjliggör det för dig att hantera kortsiktiga finansieringsbehov och sprida riskerna genom att inte behöva binda upp alla resurser i ett projekt i förväg.

När passar ett byggnadskreditiv för ditt företag?

Byggnadskreditiv passar bra för företag och bostadsrättsföreningar som behöver finansiera en nyproduktion eller vill bygga om en befintlig fastighet och du behöver bara betala ränta på det använda beloppet.

Företag bygger fastighet med hjälp av byggnadskreditiv
Vilken finansieringslösning som passar just ditt företag beror på vad finansieringen ska användas till. Vi finns här för dig om du har några frågor eller funderingar om de olika finansieringslösningar du kan hitta på vår plattform. Tillsammans kan vi hitta något som passar just ditt företag!
ikon pil lång höger svart
Person renoverar fastighet med byggnadskreditiv via Toborrow

‍Byggnadskreditiv för dig som är fastighetsutvecklare

Byggnadskreditiv är en vanlig finansieringslösning för fastighetsutvecklare eftersom du kan påbörja ett byggprojekt utan att ha någon färdig fastighet att ange som säkerhet. Det gör byggnadskreditivet till en flexibel lösning, som efter projektets färdigställande kan övergå i ett lån där banken tar fastigheten i pant för finansieringen.

Det är alltid bra att jämföra olika alternativ och att föra en dialog med flera kreditgivare och banker, en jämförelsetjänst som Toborrow ger dig svar från flera långivare med endast en ansökan. Du kan låna till fastighet om ditt företag uppfyller våra grundkrav och du kan söka upp till 20 000 000 kr.

Det är inte alla projekt som går som man tänkt sig och det kan på förhand vara svårt att veta exakt budget och kostnad för ett projekt. Kom därför ihåg att fråga hur det går till om du skulle behöva ändra ditt kreditiv till antingen ett större eller mindre belopp. Du betalar bara ränta på det belopp som du faktiskt använder.

Vad kostar ett byggnadskreditiv?

Kostnaden för ett byggnadskreditiv kan variera beroende på flera faktorer, inklusive lånebeloppet, räntesatsen, eventuella avgifter och villkor som erbjuds av långivaren. Vanligtvis kommer långivaren att ta ut en ränta på det belopp som används från kreditivet under byggprocessen.

Utöver räntan kan det också finnas andra kostnader och avgifter som är förknippade med ett byggnadskreditiv, såsom uppläggningsavgifter, administrationsavgifter eller andra serviceavgifter. Dessa kostnader varierar mellan olika långivare och kan påverka den totala kostnaden för kreditivet.

Det är viktigt att noggrant undersöka och jämföra olika erbjudanden från olika långivare för att få en tydlig förståelse för de totala kostnaderna och villkoren för ett byggnadskreditiv innan du fattar ett beslut. När du använder Toborrow för att jämföra låneerbjudanden, presenteras alla alternativ i en tydlig översikt.

Det gör det betydligt enklare att granska och jämföra räntor och avgifter från olika långivare. Vårt mål är att vägleda dig genom hela processen för att säkerställa att du väljer det lån som passar dig och din verksamhet bäst. Genom att jämföra olika banker och kreditgivare kan du hitta en partner som förstår ditt företags unika behov.

Därför ska du ansöka via Toborrow
Ikon vågskålar svart
Jämför flera erbjudanden
Med Toborrow får ditt företag en pålitlig partner som gör ansökningsprocessen smidig, transparent och fördelaktig.
ikon stoppur svart
Snabbt och enkelt
Vi samlar flera banker och långivare så att du enkelt kan jämföra företagsfinansiering. Det tas endast en kreditupplysning via UC på företaget och dig som borgensman.
ikon sköld säkerhet svart
Tryggt och säkert
Att använda Toborrow är tryggt och säkert. Vi skyddar din personliga information och finansiella uppgifter, så du kan känna dig trygg när du använder vår tjänst.

Byggnadskreditiv, brygglån eller fastighetslån?

Fastighetslån, byggnadskreditiv och brygglån är alla olika finansieringsalternativ som används inom fastighetssektorn, men de skiljer sig åt i hur de tillämpas och de specifika villkor de erbjuder. Fastighetslån är långfristiga finansieringslösningar som används för att köpa eller refinansiera fastigheter, medan byggnadskreditiv är kortfristiga lån som används under byggprocessen för att finansiera konstruktionen av fastigheter. Brygglån å andra sidan fyller det temporära finansieringsgapet mellan fastighetsaffärer.

Utöver dessa finns även juniorlån, även kända som mezzaninelån, som är ett annat finansieringsalternativ som blir aktuellt när det primära lånet och det egna kapitalet inte täcker hela kostnaden för förvärvet. Juniorlån eller mezzaninelån har vanligtvis en kortare löptid, vanligtvis max tre år. Dessa låneformer ger flexibilitet och kan vara avgörande för att slutföra komplexa fastighetsaffärer där traditionell finansiering inte är tillräcklig.

Företag påbörjar sitt bygge efter att blivit beviljad ett byggnadskreditiv på Toborrow
Värt att veta!
Ikon glödlampa

Kräver ett byggnadskreditiv en kontantinsats?

Ja, det krävs ofta en högre kontantinsats än ett fastighetslån eftersom det inte finns någon säkerhet. För att lättare få lånelöfte till byggnadskreditiv och även för att få ned kostnaden kan du komplettera med t ex ett borgensåtagande eller en annan säkerhet.

Kan jag som privatperson ansöka om byggnadskreditiv?

Nej, ska du bygga ett hus eller låna till tomt som privatperson finns det bättre finansieringslösningar. Ska du däremot bygga hus till företag, bostadsrättsförening eller om du bygger kommersiella fastigheter kan byggnadskreditiv vara ett alternativ.

Vad har byggnadskreditiv för ränta?

Räntan på det belopp du beviljas avgör ditt byggnadskreditivs månadskostnad och det sker alltid en individuell bedömning av varje enskilt fall. Det går inte att ge ett generellt svar på vad det blir för ränta på ett byggnadslån tyvärr.

Det kan skilja sig mycket beroende på om du valt en fast eller rörlig ränta så du måste veta hur många kronor per månad du kan betala, inklusive ränta och avgifter, innan du skickar in din ansökan.

Senast uppdaterad:
2024-11-20 16:02
Ansvarig:
Toborrow AB
Innehållsansvarig
Emma Blomkvist
Senast uppdaterad:
2024-11-20 16:02
Publicerad:
2022-05-18 16:32