.svg){kind=logo}
Så fungerar byggnadskreditiv
Byggnadskreditiv är en kredit och är ett alternativ till lån, det är en finansieringslösning från olika typer av banker och kreditgivare som underlättar för ditt företag när du ska köpa tomt, bygga nytt eller bygga till.
Om ditt projekt rör en om-, tillbyggnation eller köp av en fastighet är inte byggnadskreditiv alltid den bästa finansieringslösningen eftersom det då oftast finns en färdigställd fastighet som långivaren kan ta säkerhet i. Ska du bygga nytt och/eller låna till tomtköp, och det ännu inte finns någon färdigställd fastighet för långivaren att ta säkerhet i, är byggnadskreditiv definitivt en bra typ av finansiering för ditt företag.
När du tar ett byggnadskreditiv går finansiären med på att betala fakturor och löpande kostnader för projektet, t ex de fakturor som uppstår till följd av ditt byggprojekt. Dock kräver finansiären ofta att du kan gå in med en större del i kontantinsats än vad som normalt är brukligt vid ett fastighetslån.
Ett byggnadskreditiv kan vara dyrare än ett regelrätt fastighetslån eller vanligt bolån men är också mer flexibelt eftersom det tillåter dig att finansiera ett projekt som annars inte hade kunnat bli av.
När passar ett byggnadskreditiv för ditt företag?
Det passar sig allra bäst att använda när du har ett byggprojekt som inte är klart och/eller när du håller på att färdigställa en byggnad eller projekt men inte har den likviditet som behövs för att färdigställa projektet.
När du sedan har färdigställt ditt projekt kan du antingen välja att lägga om ditt byggnadskreditiv till ett bolån hos banken om du inte har för avsikt att avyttra den färdigställda fastigheten och återbetala kreditivet till finansiären, eller helt enkelt avyttra fastigheten och betala tillbaka de pengar du har lånat.
Toborrows partners hjälper många olika typer av kunder och kan bland annat vara behjälpliga i frågor som enbart rör upprättandet av ett byggnadskreditiv, men kan även bistå i vissa administrativa frågor kring ditt projekt såsom upprättande av en bostadsrättsförening om ditt projekt rör en sådan.
