Lånerefinansiering

Lånerefinansiering innebär att en låntagare byter ut ett eller flera befintliga lån mot ett helt nytt lån. Syftet är nästan alltid att förbättra lånevillkoren och sänka den totala kostnaden.

‍

Refinansiering skiljer sig från en enkel Konsolidering (som bara slår ihop lån) genom att den ofta inbegriper en ny bedömning av säkerheter och villkor, vilket kan leda till ett helt nytt upplägg. De vanligaste anledningarna till refinansiering är:

‍

1. Sänka räntan: Marknadsräntan kan ha sjunkit sedan det ursprungliga lånet togs, eller låntagarens kreditvärdighet kan ha förbättrats.
2. Ändra bindningstid: Byte från Fast ränta till rörlig, eller tvärtom.
3. Frigöra kapital: Genom att utöka ett Hypotekslån kan låntagaren frigöra kapital för andra Investeringar eller konsumtion.

‍

Refinansiering kräver att låntagaren löser det gamla lånet (Förtidslösen), vilket kan medföra kostnader som Ränteskillnadsersättning. Låntagaren måste alltid jämföra dessa kostnader mot den förväntade besparingen.