Ett bottenlån är den del av ett lån som har fastigheten eller tillgången som säkerhet och som täcker den största delen av värdet, oftast upp till 75–85 % av marknadsvärdet. Eftersom bottenlånet har lägre risk för långivaren har det vanligtvis en lägre ränta än andra typer av lån. I företagsfinansiering används bottenlån ibland vid investeringar i fastigheter eller stora tillgångar, exempelvis fastighetslån.
Vi finns här för att hjälpa dig, oavsett om det är via chatt, e-post eller telefon. Tveka inte att kontakta oss, vi ser fram emot att höra från dig!
Helgfria vardagar 9–12 samt 13–17
Bottenlånet täcker den största delen av finansieringen och har lägre ränta eftersom det är säkrat med tillgångar. Topplånet täcker resterande del och innebär högre risk.
Ett bottenlån täcker vanligtvis upp till 75–85 % av fastighetens marknadsvärde, beroende på långivarens villkor.
Eftersom lånet har säkerhet i en fastighet eller annan värdefull tillgång, minskar risken för långivaren – vilket ger lägre ränta.
Ja, företag som äger fastigheter eller andra tillgångar kan använda dem som säkerhet för bottenlån vid exempelvis expansion eller investering.
Om lånet inte kan återbetalas har långivaren rätt att ta säkerheten i anspråk, till exempel genom att sälja fastigheten.