Vad är skillnaden mellan byggnadskreditiv, brygglån och fastighetslån?

‍Byggnadskreditiv, brygglån och långsiktiga fastighetslån är alla typer av finansieringslösningar inom fastighetssektorn, men de används för olika ändamål och har skilda villkor

‍

• Byggnadskreditiv är en kortfristig finansiering som används under byggnation eller renovering av en fastighet. Medlen betalas ut successivt i takt med att projektet fortskrider, och ränta betalas endast på de belopp som faktiskt har utnyttjats. Det är en flexibel lösning för projekt där finansieringsbehoven varierar över tid.
  ‍
• Brygglån är en tillfällig finansieringslösning som används för att täcka finansieringsgapet mellan två fastighetsaffärer. Det kan exempelvis handla om att köpa en ny fastighet innan den gamla har sålts. Dessa lån är kortfristiga och har ofta högre räntor än långsiktiga lån, eftersom de är utformade för att lösa akuta likviditetsbehov.
  ‍
• Långsiktiga fastighetslån används för att köpa eller refinansiera en fastighet och har vanligtvis en löptid på flera år, ofta upp till 20 år eller mer. Räntan är ofta lägre jämfört med brygglån, och återbetalningen sker med regelbundna amorteringar. Den här typen av lån är idealisk för företag som vill göra långsiktiga investeringar i fastigheter.
  ‍

Genom att förstå skillnaderna mellan dessa lånetyper kan företag välja den finansieringslösning som bäst passar deras specifika behov och projekt.

‍